АГР - Разработка и согласование архитектурно-градостроительных решений

На выполнение строительных или реконструкционных работ в Москве требуется получение разрешения от властей. В противном случае действия будут признаны нелегальными, а нарушитель понесет наказание. Перед тем как начать строительство нового объекта или приступить к реконструкции старого, необходимо собрать и оформить комплект официальных бумаг или документов.

Одним из важных звеньев в цепи согласующих действий является разработка эскизного проекта. Альбом АГР выполняется в формате А3 или А4, и в нем отражены все согласованные в ТЗ элементы проектирования. Оформление в соответствии с требованиями Москомархитектуры. После его рассмотрения и одобрения выдается «Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения».

Состав и содержание буклета архитектурно-градостроительных решений

  • схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
  • схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500);
  • схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж);
  • схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
  • схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);
  • схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);
  • пояснительную записку;
  • Материалы визуализации и презентация по проекту, - выполняются для рассмотрений проекта в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы.
  • АГО - Архитектурно-градостроительный облик

    АГО представляет собою презентационный буклет основных проектных решений, демонстрирующий как внутреннюю организацию Объекта, так и встраивание его в окружающую застройку. АГО разрабатывается и утверждается для тех объектов, строительство или реконструкция которых планируется на территории Московской области. В ходе разработки и последующего утверждения Архитектурно-градостроительного облика учитывают основные критерии: эстетические, функциональные, градообразующие, технические, противопожарные, экономические, индустриальные и прочие.

    Состав материалов архитектурно-градострительного облика

  • Технический паспорт объекта, - для проектов реконструкции;
  • Задание на проектирование;
  • Пояснительная записка;
  • Фотофиксация современного состояния земельного участка, или реконструируемого объекта для проектов реконструкции;
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Схемы разверток фасадов по основным улицам;
  • Схемы фасадов в ортогональной проекции;
  • Схемы фрагментов фасадов;
  • Поэтажные планы;
  • Схемы разрезов;
  • Материалы визуализации и презентация по проекту, - выполняются для рассмотрений проекта в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области.
  • Мы сопровождаем заказчиков и представляем их интересы на всех стадиях, начиная от предварительного проектирования документации и вплоть до ее окончательного утверждения.